处理时间
平均 4 个月
意大利
黄金签证计划
概述
黄金签证是一种签证类型，允许希望在意大利投资并获得在意大利居留权的非欧盟国家公民获得最初两年签证。
投资居住计划提供了一种快速便捷的方式来获得意大利的居住权，从而享有与欧洲居民相同的权利。投资者签证与其他居留许可类别的区别在于，投资者签证缺乏实际存在的要求。这意味着你不需要在意大利度过一年中的大部分时间，这与所有其他意大利居民许可证不同。实际上，在您的许可证有效期内，您只需访问意大利一次。
免签证旅行
免签29个申根国家
投资成本
250,000欧元 
投资类型
房地产投资
家属
配偶和 18 岁以下的子女。 18 岁以上的成年子女和主申请人的父母只要证明经济上的依赖就符合资格
护照有效期
4 岁以下儿童为 2 年，所有其他公民为 5 年 国家背景
意大利共和国，通称意大利，是欧洲主权国家，主要由位于南欧的靴型义大利半岛及两个地中海岛屿西西里岛和萨丁尼亚岛所组成。意大利北方的阿尔卑斯山地区与法国、瑞士、奥地利以及斯洛维尼亚接壤，其领土包围着两个微型国家——圣马利诺和梵蒂冈及一个主权实体 ——马尔他骑士团，而在瑞士拥有座落于卢加诺湖湖畔的意大利坎波内这个境外领土。全国行政上划分为20个区域（其中5个为自治区）、110个省与8,100个城市。
首都
罗马
人口
58,853,482 语言
意大利语
政府类型
议会共和制
货币
欧元 (EUR) 汇率
1 美元 = 0.9214 欧元 好处
过程简单
拥有6个月欧洲居留权利
无需面试、语言测试、教育或管理经验
18 岁以上的成年子女如果证明经济依赖，则有资格
意大利永久居民适用于配偶和 18 岁以下的儿童
如果主申请人的父母证明经济依赖，他们也有资格
向所有非欧盟国籍开放
全球流动
意大利签证可让您免费前往欧洲 29 个申根国家
5年后申请意大利公民的权利
如果将来获得公民身份，则允许双重国
房产租金回报率高
所有的投资移民政策中，投资人都可以通过一定的资金换来一张绿卡的回报，而申请意大利置业移民除了可以获得畅游全球的居留身份，还可以获得房产这一有形固定资产回报。
同样是200万元人民币，在国内，我们可能只能买到内环的二三十平方米的老公房或者外环以外的二居室，并且只有70年产权，而在米兰这样的国际大都市，可以买到100平方米以上的精装公寓，两者性价比难以媲美。在意大利买房后，房产可以自由出租，且出租回报率至少在4%-6%。
成本
要通过投资计划获得意大利黄金签证，申请人必须进行房地产投资并向政府提供不可退还的捐款。
1.
房地产投资
通过政府批准的房地产资产类别之一进行房地产投资：具有所有权契约的永久业权财产； 酒店股份； 部分所有权或土地。 一旦公民身份获得批准，就需要支付投资和政府费用。 不可退还的财政捐助取决于申请人的数量，如下所示：
收购物业
250,000 欧元
卓越移民的专业费用、正式申请表、公民身份证明和护照、快递和其他支出是唯一相关的其他费用。 针对具体案例提供了没有隐藏成本的详细报价。
所需文件
卓越移民为每个案件指定一名文件收集专家。 本公司提供定制服务，简化申请流程，只要求客户承担最低限度。 我们的工作是尽可能简化文件收集，并在需要时为客户获取文件，而无需他们的参与。 请注意以下列表仅用作评估后的指南。特殊情况卓越移民准备了一份个性化的清单。
包括儿童在内的每位申请人所需的文件：
- 有效护照的核证副本
- 申根签证
- 三 (3) 张护照尺寸的照片原件
- 出生记录的原始摘录或出生证明的核证副本，带有官方意大利语或英语翻译，并由签发国的意大利领事馆认证/加注
- 所有成年人的出生国和居住国（如果不同）（16 岁以上的申请人）的犯罪记录，带有官方意大利语或英语翻译，并由签发国的意大利领事馆认证/加注
- 预订前往意大利的机票（无需签发）
- 酒店住宿证明或亲戚或朋友的邀请函，以证明目的地和旅行目的
仅当已婚人士一起申请时才需要的文件：
- 婚姻记录的原始摘录或结婚证书的经认证副本，带有官方意大利语或英语翻译和合法化/由意大利驻签发国领事馆加注
- 带有官方意大利语或英语翻译并经意大利领事馆认证/加注的离婚证书的核证副本发行国（如适用）
申请时间
第 1-2 周
签署卓越移民服務合約并首次支付卓越移民专业费用。
客户可以远程选择意大利房产，卓越移民开始准备居住申请所需的房产购买文件。
第 2-4 周
在提交居留申请之前，客户必须前往意大利在护照上盖章。 如果客户没有申根签证，则必须在客户原籍国/居住国的葡萄牙领事馆申请意大利旅游签证。
客户和所有申请人持申根/旅游签证前往意大利，以获得护照印章并访问移民局。 客户可以看到房产，也可以直接将资金转入他在卓越移民开设的新意大利银行账户。
第 3 个月
卓越移民的律师执行的财产购买。 居留许可文件提交给政府，包括财产所有权契约。 此时，需要支付政府处理申请费。
客户支付卓越移民的专业费用，提交发票
第 4 个月
获得批准后，将安排与当局会面。 此时，需要支付政府居留许可费。
支付卓越移民最终专业费用。
客户可以前往意大利领取居留许可，或者，卓越移民的律师可以代表客户领取。 居留许可在 45 天内签发。
获得公民身份批准的预计时间取决于尽职调查处理时间和具体案件。
葡萄牙免签证国家
29
国家
申根区
奥地利
比利时
捷克共和国
丹麦
爱沙尼亚
芬兰
法国
德国
希腊
匈牙利
冰岛
意大利
拉脱维亚
列支敦士登
立陶宛
卢森堡
马耳他
摩纳哥*
荷兰
挪威
波兰
葡萄牙
圣马力诺*
斯洛伐克
斯洛文尼亚
西班牙
瑞典
瑞士
梵蒂冈城*
*国家/地区列表可能会因每个政府的政策而有所不同，因此进入这些国家/地区的机会也会有所不同。
