澳大利亚各项投资移民办理流程解读

澳洲的投资移民项目是非常受欢迎的，每年那么多人申请投资移民，你是不是也希望自己成为成功的一员呢？跟着? 一起来看看澳洲的投资移民流程吧。
1.澳大利亚各项投资移民办理流程解读
　　一、各类投资移民申请流程
　　1.澳洲188A投资移民签证的申请流程：
　　在线递交EOI → 申请州担保 → 获得州担保 → 收到EOI邀请 → 完成资产审计 → 递交申请材料 → 获得面试或者免面试通知、补料 → 体检、交语言培训费 → 获得4年期的188A签证。
　　2.澳洲188B投资移民签证申请流程：
　　在线递交EOI → 收到EOI邀请 → 申请州担保 → 获得州担保 → 递交签证申请 → 获得面试或者免面试通知 → 进行体检 → 获得4年期的188B签证。
　　3.澳洲188C投资移民签证申请流程：
　　在线递交EOI → 收到EOI邀请 → 申请州担保 → 获得州担保 → 递交签证申请 → 获得面试或者免面试通知 → 进行体检→ 获得4年期的188签证。
　　4.澳洲188E投资移民（创业者临时签证）的申请流程：
　　步骤1：在线递交EOI （SkillSelect筛选系统11月可以使用，如果你获得州政府或者领地政府提名，将会有邮件告知你如何申请签证） 。
　　步骤2：申请州政府担保。
　　步骤3：获得州政府担保。
　　步骤4：收到EOI邀请。
　　步骤5：60天内递交签证申请。
　　步骤6：体检、交语言培训费。>>>澳洲投资移民费用介绍
　　步骤7：获得4年期的188E签证。
　　步骤8：开展生意满足条件。
　　步骤9：申请永居签证。
　　步骤10：获得PR绿卡。
　　5.188商业创新和投资永居签证申请流程：
　　步骤1：准备申请材料。
　　步骤2：申请州担保。
　　步骤3：注册ImmiAccount，在线申请888签证。
　　6.澳洲132投资移民签证的申请流程：
　　在线递交EOI申请 → 由澳洲州政府提名 → 递交签证申请。
　　二、澳洲投资移民具体要求
　　澳洲投资移民的类型比较多，其中澳洲188A投资移民（商业创新类签证）是最简单的，也是备受青睐的移民项目。
　　188A投资移民具体的申请条件：
　　1. 获得了澳大利亚州或地区政府的提名；获得了签证邀请函；
　　2. 满足健康和品质要求；年龄不超过55周岁；
　　3. 在过去四个财年的两个财年中，投资移民申请人的公司年营业额必须在50万澳币以上；
　　4. 评分至少达到65分；
　　5. 在过去四个财年中的两个财年，投资移民夫妻所持有的公司股份不得低于30%，若是上市公司的话，则不得低于10%；申请签证前四个财政年中有两年公司营业额超过50万澳元；投资移民申请人夫妻名下财产，以及家庭净资产必须在80万澳币以上；
　　6. 商业甄选系统评分不得低于50分。
　　7. 申请人需具备三年以上经商管理经验。
　　澳洲188B申请条件：
　　1.主申请人年龄55 周岁以下，随行子女年龄在21周岁以下，未婚且保持全日制在读，过去2 个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币，过去5 个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验，申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额。
　　2.合法投资赚取150 万澳币，商业甄选系统（EOI）不低于65 分，
　　投资150万澳币到澳洲购买政府指定债券，此150万澳洲需来源于申报的家庭净资产。
　　签约标准：① 3套及以上的非自住房+投资1年以上整体盈利的股票（首选）/基金/理财
　　② 纯股票（股票盈利已经满足150万澳币）
　　③ 股票盈利占一半及以上+其他投资产品可以随意搭配（投资产品包括房产、基金、理财、纸黄金白银！注：期货和信托不算投资产品） （三种方式，任选其一）
　　澳洲188C申请条件
　　1.夫妻名下个人及家庭资产不低于500 万澳币；
　　2.投资500万澳币到澳洲指定的投资产品（私人股本基本/股票基金/其他公司债权基金），此500万澳币需来源于申报的家庭净资产。
　　整体周期：10-14个月
2.澳洲投资移民趋势分析
　　一、投资环境整体稳定，风险可控
　　澳洲以其稳定的政治经济体系，一直以来被认为是世界上受到金融危机影响较小的西方发达国家之一。金融行业、矿产行业发展的强势与稳定，使得澳洲被评为全球活力的经济体前三名，是海外投资者的首选。此外，澳洲是公认的世界上最透明、风险最低的国家，其四大金融集团——西太平洋银行、澳大利亚国民银行、澳新银行和联邦银行，也都全部列入全球15个AAA评级的银行，其市值甚至超过了欧元区所有国家所有银行的总和。这一切造就了澳洲非常良好的投资环境。
　　二、移民项目多，覆盖各收入阶层人群
　　之所以国内投资者普遍看好澳洲移民，与其可供选择的诸多移民项目有密不可分的关系。澳洲投资移民项目包括有针对于拥有大型企业的成功企业家的132商业天才类项目、国内中小型企业主的188A类商业创新类项目、国内专业成功投资人士的188B投资者类项目、高资产、高收入的188C重大投资者类项目。去年7月1日开始，澳洲*又添加了一项投资额为1500万澳币的高端投资者项目，来刺激和促进澳洲当地的金融、矿业的发展，资金充裕的成功企业家，可根据自身条件选择申请。
　　三、国际金融市场变化助推澳洲投资移民
　　澳币对人民币的汇率持续走低，大大降低了澳洲投资移民及购房成本。对于有意办理澳洲投资移民的申请人来说，是千载难逢的好时机。给有意向移民者算了一笔账：2014年同期澳洲重大投资者移民签证(SIV)的申请人投资500万澳币，按照当时1:6汇率计算，总投资成本折合人民币3000万左右，而现在申请，汇率只要1:5左右，仅需要2500万左右就能搞定。中间的差价高达700万人民币。
　　四、澳洲房地产前景乐观，投资回报率高
　　澳洲房地产近40年来平均每年涨幅都在10%左右，7-10年即可增值一倍，可见，澳洲房产的投资回报率之高，相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定，选择澳洲房产投资不失为一种稳健的方式。澳洲房产属于业主的永久产权，且无遗产税，这比其他国家通常动辄40%的遗产税相比，房产政策显然利好。再有，移民人士在澳洲银行可以获得80%的房地产贷款额，个人购房消费首付10%，交房时付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。