众所周知，希腊是一个经历过经济危机的国家，曾一度需要欧盟援助。现如今希腊经济虽然有所回暖，却远未达到危机前的水平。那么，此时投资希腊房产靠谱吗？其实，想知道一个国家的房产投资靠不靠谱，看看它的房产趋势你就全明白了。赶紧和 专家一起了解下希腊房产的最新趋势吧。
一、房价上涨、房产销量增加
2019年第一季度希腊银行的相关数据表明希腊房价已经实现了全面上涨，新公寓的价格与去年同期相比涨幅达到4%，老旧公寓则为3.9%。从区域上来看，雅典表现最佳，今年第一季度公寓的售价与去年同期相比增加了5.8%，其次是塞萨洛尼基，涨幅为3.9%。于此同时，希腊房产销量也在增加，今年上半年发放的黄金签证数量就已经多于2016年全年的发放量，接近2017年的整体发放量。
二、信用评级上调，投资备受瞩目
希腊目前的信用评级已经实现了两连跳，前景展望从“正面”调整成为“稳定”。国际信用评级机构穆迪指出，希腊的改革势头“越来越稳固”，发展前景良好，逆转风险低。投资者也恢复了对希腊的信心，30%的投资者表示他们有在希腊进行新投资或者扩大现有投资的打算。
三、雅典成欧洲最具投资价值城市之一
普华永道(PwC)联合城市土地研究所《2019年欧洲房地产新趋势》报告显示雅典在欧洲最具投资价值城市预估排名中位居第14。该趋势报告被视为是房地产投资领域里的“风向标”，综合听取并采纳了600多位房地产专业人士的意见和建议。数据表明，雅典租金和房价实现了双向增长的趋势。
四、旅游业兴旺，租金回报率高
希腊的旅游业在经济复苏中发挥了重要作用，世界旅游业理事会发布的数据显示仅去年希腊旅游业就实现了6.9%的增长，总收入占国内生产总值20.6%。旅游业的火爆也带动了希腊短租民宿的发展，2018年Airbnb在希腊的入住率增加了20%，2019年预计将持续增长，为人们带来更多租金收益。有调查显示，安提帕罗斯岛房产租金收入在2016年6月到2018年6月间涨幅高达105%。其他地区具有不同程度增长。
五、希腊迎来多项利好的房产政策
希腊新政府上台后发布了一系列的利好新政策。在未来两年内，房产税甚至会达到30%的减免幅度。未来的希腊，肯定会更适合投资、移民和生活，也必将吸引更多的海外投资者。
希腊投资房产靠谱吗？种种迹象表明，希腊房产市场发展欣欣向荣，早就成为投资者的香饽饽了。最好的投资就是过去，如果没能抢占先机那就抓紧现在吧。
