在欧盟众多的投资 项目当中，“买房 ”可以说是最热门、最受国人关注的一种。
不少欧盟国家也看到了其中的“巨大商机”，先后推出了买房 的项目。投资买房 受到了越来越多人的欢迎，很多人士都通过这种方式实现了 梦，但是最近比利时布鲁塞尔欧盟委员会，针对”花钱入籍”或者”花钱买居留”的商业模式进行了认真审查，调查报告显示，在欧盟28个成员国中，竟然有20个成员国都可以通过不同数额的投资，来达到换取长期居留的目的，欧盟的项目专员准备采取措施，未来欧洲购房 态势将如何发展？下面 小编带领大家深入了解一下！
一、欧洲热门购房 国家
1.马耳他购房
马耳他公开“出售”公民身份，其中，任何在马耳他购买房产并投资15万欧元购买其政府债券的人，原则上来说都可以在240天后加入马耳他国籍,获得欧盟国家护照。来自阿拉伯、俄罗斯、亚洲或南美洲的申请人甚至不必居住在马耳他。只要在那里购买了房产而且至少保留五年，期间来岛上探视一次就已达到申请入籍的条件。马耳他护照的好处还包括：可以作为游客免签证进入美国。在塞浦路斯投资200万欧买房子，就能全家一起拿欧盟身份！政策正式推出了后，受到了众多人的青睐，房产永久产权，没有遗产税，拿到身份就能在27个欧盟国家自由出入，免签150多个国家和地区，还能在瑞士，挪威等国自由定居。
2.希腊购房
希腊的买房 大概是目前最火的，非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、双方父母一起一步到位获得希腊“绿卡”，拿到永居的人，若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊政府在2013年到2017年6月30日总共向海外投资者签发了5,779份永居许可，其中包括投资永居以及家庭团聚永居。通过购房 项目，希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。
二、欧洲投资 最新动态
推出投资 政策并且看起来非常“划算”的国家，大都在之前的经济危机中遭受重创，推出项目的核心目的意在吸引资金。永居身份不等于入籍，想要换国籍还得住满5~7年、参加语言考试。打着“投资”的名义卖出的房子，可能连住都没办法住。大部分这类签证或者居留都不允许在当地工作。对于成员国这种公然贩卖签证、护照的行为，欧盟委员会要对“黄金签证”进行调查，要求成员国对申请人的背景和资金来源加强审核。英国宣布暂停黄金签证计划，并表示将制定新的规则。保加利亚司法部也表示，暂停允许富有的外国人士购买公民身份的计划。一些非政府组织建议欧盟暂时停止其他成员国的黄金签证计划”。欧盟提到将建立一个由成员国组成的专家小组，以提高黄金签证计划的透明度和安全性。
总的来说，未来投资者的身份和资金都要通过欧盟反洗钱法的审查，并且欧盟各成员国之间将进行信息交换，以防止申请人的逃税行为，黄金签证要严查，欧洲 要变天，从今以后，欧盟身份有可能将“限时发售”，买房 将不再那么容易实现，所以，建议有购房 的人士赶紧行动起来，以免以后增添更多的麻烦。

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