详解希腊购房 中常见问题！

希腊环境优美，依山傍海，生活质量高。考虑到中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好，使得希腊 颇受欢迎。而希腊购房 更是因其门槛低和政策优势而吸引了诸多想 的人。虽然之前 小编对希腊购房 进行了简要介绍，但是希腊购房 中的许多细节问题也需要引起注意，今天小编就希腊购房 中常见的一些问题进行介绍。
一、希腊购房 居留权问题
要想获得希腊永居身份，除了25万欧元购房外，申请人须为非欧盟成员国公民，年满18周岁以上，要购买医疗保险。一旦申请被授理，2个月内即可获得永居。据希腊政府公报，未来审批时间可能还将缩短。获得的永久居留权也就是拥有了可续期的永久性居留签的权利。
获得居留权后如果想受雇于当地公司，要请你的雇主为您另行申请工作许可，自由职业者不受此约束。希腊永居之前是和签证一样贴在护照上，2017年开始实行单独居留卡，内含持有人指纹等详细身份信息。
二、希腊购房 福利问题
然而在福利待遇上，永居持有者只能享受免费的公立教育，医疗和养老都要通过商业性质的保险机构获得。希腊购房 可以携带未成年子女(21岁以下)。子女到24岁时就不能再续此永居，要单独立户。对于孩子用这个居留是否可以到欧洲其他国家上学，一般对于中等教育，原则上是可以的，但是要看国别政策。但是持有了欧盟国家长期居留之后就可以通过“欧盟学生”的渠道进行申请，通常来说，这个渠道比“外国学生”的申请条件简单的多，而且学费等方面也有很大的优势。
三、希腊购房 费用问题
希腊购房 费用主要包括：房产交易税/增值税、公证费用、注册费、律师费用、中介费等。其中房产交易税/增值税主要是二手房不论建设年限，只需付3%房产转让税以及一手房的买方都要缴纳24%的增值税。公证费用根据购房款，按比例收取大约1.2%。注册费主要交至希腊土地注册局，收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税，共大约0.55%。律师费用为总房价的1%，而且不同律师收取费用所包含的内容不一，通常会包括银行开户，税号申请，地契转让，房屋鉴定费用等。中介费则由希腊行业规定，一般房产中介费在2%左右。
以上便是希腊购房 中常见的一些问题。另外，和其他国家一样，希腊房价每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个地区内的价格也会有天壤之别。所以在进行希腊购房 之前一定要多多了解相关情况。