加拿大卑诗省财政厅长麦德庄(MikedeJong)周三表示，省府正考虑把去年8月2日起实施，向购买大温住宅的海外买家，额外加征15%物业转让税（PropertyTransferTax，简称PTT)的部分款项，退回给在买屋时支付了该项新税，但跟着很快便取得加拿大公民或永久居民身分的人士。
退税是有条件的
卑诗省8月的15%海外买家附加税政策颁布之后遭到各界激烈辩论。上周日BC省省长简蕙芝宣布，将不向拥有工签、在BC省工作交税的海外人士收取15%附加税。
而就在本周三(2月1日)晚些时候，BC省财长麦德庄(MikedeJong)对此事进一步跟进，表示可能会考虑退还部分已经收取的15%附加税。
麦德庄表示，“我们考察这个问题已经有一段时间了。一些人在购买房屋、缴纳附加税之后不久就收到他们的移民枫叶卡。对于他们收取附加税就变得不那么必要了。我们认为，这种情况下，我们应该想实施首次购房者优惠一样，免除他们的负担。”
另外省长简蕙芝公布的海外税务居民可能也会在税务退还的惠及范围之内。
免缴新税措施料很快生效
卑诗省长简蕙芝（ChristyClark）在刚去的星期日表示，省府将会对持工作签证的外国人，豁免缴交该项新税，但具体执行时间和细节尚未公布，而省司法及律政厅长苏安彤（SuzanneAnton）周一称，该政策正在筹备中，相信很快就会生效，但不会退款给已缴付该税项的人。
让房地产税收变得更加公平
据《温哥华太阳报》(VancouverSun)报道，麦德庄指出，省府正研究如何令该项新税更公平，并考虑改革该项新税，而退款给上述人士是其中一个构思。
麦德庄表示，他还在考虑用其他方法让房地产税收变得更加公平。政府在2016年8月2日实施附加税政策之后，又对政策进行了密切监视和考察。政策的初衷是希望冷却当时过热的温哥华房地产市场，但由于政策出台可能有些过于仓促。这可能造成一些政策上对市场的冲击，所以随之也带来了一些问题。麦德庄表示，对于政策的分析和回顾目前仍然在进行当中。
15%税率不打算改变
不过麦德庄也表示，目前并没有考虑对15%这个税率进行改变。同时，附加税目前只影响低陆平原温哥华附近地区的这一点省政府也并不认为会进行调整。
BC省在野党批评家DavidEby认为政府此次改动是正确的，但DavidEby指出，政府实际上在实施政策之处就应该考虑到这个问题，而不是在政策实施数个月之后才进行改正。
BC省将在今年5月举行省内大选，房地产必然将是大选中重要的议题之一。省政府近期的表现究竟符不符合BC省民的预期，到5月就能看出结果。目前可以确定的一点是，在8月之后，温哥华的房市确实有冷却的迹象。不过2017年房价究竟会如何波动，目前还有很多不确定因素。
外国买家税获得了4800万元
据悉，BC省政府推出这一税项只给了市场两个星期的反应时间，所以立刻对大温哥华地区的房市产生巨大影响。仅去年8月份为例，该区房屋销售量比前年同期骤降26%。其后的几个月里，房屋销量继续大减，而平均房价的涨幅也大大减缓。在一些较不热门的地区，已经出现了房主主动降价的现象。
与此同时，该省通过征收外国买家税而获得了4800万元的收入。
麦德庄表示，对于该政策的分析和回顾目前仍然在进行当中。在这之后，该省还会用其他方法让房地产税收变得更加公平。

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