人民币贬值,国内市场动荡——海外配资带来更稳健的投资收益!
8月11日,中国人民银行宣布人民币贬值1.85%,创下20多年来的最大单日跌幅,令市场震惊。自那日起,人民币兑美元汇率中间价连续三天累计下跌4.66%,在岸即期市场人民币兑美元也是出现大跌,在13日才企稳。人民币的连续贬值,也造成亚洲其他地区的货币贬值,新加坡元贬值1.75%,韩元贬值1.67%,而泰铢兑美元汇率也下跌了1.26%。这也引发了人们对于亚洲爆发货币战争的担忧。
未来的财富管理市场中,高净值人群考虑得更多的将是:如何规避风险,如何守住财富。回答这个问题,专业人士们能看到的最现实的路径就是:资产的海外配置!
高净值人群要想守住财富,就需要考虑合理的海外配置来获得更为稳健的投资收益,海外购房、海外投资成为了如今社会的热门话题,有专家预测“全球化资产配置”也许是未来数十年财富管理致胜的关键。
海外配资市场:欧洲房产成为最优选择!
高净值客户一般要进行海外配置都有四个理由:首先是做资产的组合配置、其次是子女的海外教育、再者是移民需求、最后是家族传承。
近几年来,海外环境开始缓慢复苏,现在全球市场上充满很多不同的投资机会。未来,随着美国的量化宽松逐步推进,资本回流会促使国内流动性趋紧,投资风险加大。而另一方面,欧洲经济不断复苏,欧元在不久的未来将依旧保持强势的上升地位,加大海外资产配置比例如股票、债券、房地产,或者收益稳定的外汇理财产品,均不失为一项明智之举。投资人可以以欧元资产为主要投资目标。
而欧洲房地产市场近几年来正在逐渐回暖,大多数国家都已经摆脱了经济危机带来的影响。像希腊、葡萄牙等国家的房地产近几年来销售情况都持乐观态势。同时,房产投资是相对稳固的投资工具,可对抗通货膨胀,且具有更高的升值保障。投资欧洲海外房地产无疑是众多选择中最好的选择之一,因为房地产投资风险小,资金调配灵活。并且可以在投资房产同时获得欧盟身份,享受教育、医疗、旅游等多方面的优惠。
选择欧洲房地产投资的五大理由:
1.多元化与分散风险
经济情况多变,什么事都可能发生。一个国家的市场和景气,多少受到外围环境,如国际市场成长的影响。因此,投资者应该把握海外市场成长的良机。
而欧洲经济近几年来发展迅猛,欧盟各国GDP环比连年增长,也刺激了欧洲各国房地产市场的发展。同时欧洲各国为了促进本地经济发展,在投资移民政策上非常倾向于投资者。所以投资欧洲房产,多元化资产配置,可以为你带来更多的利益。
例如当你要将孩子送到海外留学,而你早已在当地投资房地产,届时就可免去不必要的麻烦和承担过高的财务负担。你不需要为孩子付租金,反之只须继续供款,之后转售时,往往都能从资本成长中获利。
2.在国外建立储备金
投资欧洲房产,就如同为自己建立货币的储备金。目前人民币贬值,欧元汇率一直在增长。此消彼长,将一部分资产投入到投资在欧洲房产可能会带来更可观的回酬。你也可以通过租金收益,为你自己赚取额外的利益。
此外,投资在超过一个国家的房产,一旦发生无法预测下跌行情,你的财务依然会获得保护和保障。
3.把握良好的市场成长环境
近年来,欧洲的经济市场增速一直保持相对稳定的增长状态。本年度西班牙国内生产总值增幅为3.2%、德国为1.5%、葡萄牙1.4%、法国为1.3%、意大利为0.7%。在全球经济复苏的大势下,欧元区的经济环境更加稳定健康:稳定的内部需求、低通货膨胀、欧洲中央银行通过购买国债提供的资本支持,以及良好的石油价格前景。
而欧洲良好的经济增长态势也为其房地产市场带来了升级,越来越多的投资者将目光投向欧洲的房地产市场。例如:西班牙旅游业火爆,带动房地产市场几个持续上涨。葡萄牙房地产价格2015年内降幅4%,3年内将涨幅近10%。
换言之,这些市场的购买力增强,推高房产需求。眼前的这个机会,让海外投资者购置房产从而能在资本成长中获利。
4.市场和价格相对稳定
许多人相信股票投资有利可图。毫无疑问,股票是高度有活力和流动的资产,可以即刻获得成果和报酬。
然而,股市也是非常变幻无常的平台。在任何一天任何时候,股市都可能会面对灾难性的下滑,就在眨眼之间,你的投资也会遭受亏损。反观房产投资是相对稳固的投资工具,可对抗通货膨胀,且具有更高的升值保障。
即使房产价格变动,却比其他投资工具更为稳定和循序渐进的变动,不像股价波动那般难以预计和激烈。
5.投资房产,获得欧盟身份。赢得更多利益。
在全球配资时代已经到来的今天,投资者们更加关注的是投资是否可以为他们带来更多的利益。投资欧洲房产,不仅可规避国内经济不稳定带来的风险,而且可以获得欧盟公民身份,享受税收、投资、医疗、养老、教育等多重优势。