在中国有着“学区房”一说，而在美国，“学区房”则是一个大概念，牵涉到购房和选择学区的关系以及美国普通教育的特性。美国社区有着明显的社会地位之分，富人有富人区，穷人有穷人区，中产阶级也多是选择集中居住。中产阶级购买住房考虑的因素包括社区环境、社会治安和学区。特别是美国华人，购买住房非常看重学区，比如在美国南加州华人居住集中的多数社区，都是在当地被称之为拥有“好学区”的地区。
美国学区房状况美国家长对孩子的教育都极为重视，也选学区房，但是与中国的情况不同，好学区的房子并没有因此贵得离谱。其中的因素也很复杂，我们只看两个主要因素。
最重要的是美国不实行户籍制度，也就是说，作为推高房价的户籍因素在美国不存在。划片入学只跟你是否居住在本学区有关，与你是否拥有房子的产权没有关系，与家长是否为美国公民没有关系，甚至与家长是否拥有合法身份也没有关系。因为租房子一样能够入学，去学区给孩子登记时拿着租房合同就可以，即使你刚刚搬到这个学区也没关系。
这与中国的情况当然有很大差别，能否将户籍迁至好学区，与你是否拥有房子的产权有关系，家长没有选择，只能买房。北京有些学校，不仅要求孩子的户籍在此，父母的户籍也要在此，有的还规定户籍需在本学区三年以上，等等。美国的学区办公室根本不会考虑这些因素，而且免费教育与孩子的国籍无关。不管孩子是哪国人，也不管孩子是否非法移民，只要到了适学年龄，就能入公立学校，且享受免费教育。
美国的学区房价不是特别离谱，另外一个重要因素是教育资源的分布相对分散，能够用其他方式满足家长的需要。美国的基础教育跟高等教育一样，都是公立和私立两条发展线。也就是说，有钱不一定非得通过买房才能享受到优质教育，完全可以将买房的钱用来上好的私立学校。众所周知，美国的高等教育中，顶尖大学都是私立的。相对而言，美国的基础教育要好些，不少好学校都是公立的。不过，一般来讲，私立学校都是好学校，但比较贵，如果你选择给孩子上私立学校考虑的就不是学区房问题而是学费问题了。
如何选择优质学区房学区房最重要的当时是学校的优劣，一般来说，对于判断一个美国的学区是否是好学区的标准通常是这个学区内的学生的高中成绩，也有一些地区会是API，还有的是该学校的SAT成绩。除此之外，这个学校的文化历史背景、学校的特色教育科目等指标也通常很重要。因为美国的教育体系更多的注重学生的综合素质，不像国内那样唯分数论。
除此之外还需要考虑这个学区居民的素质，主要参考指标有该学区文化教育水平、离婚率、家庭和单身人口比例等；以及地区的生活便利性，主要参考标准有交通情况、大型商场、公园、公共场所、娱乐设施等；最后也是尤为重要的就是考察这个地区的治安情况，考察学区安全与否，一方面可以通过网站查询地区的犯罪率报告，二是可以实地考察，自己去感受一下当地的治安。

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