有房子才有归属感，这句话不管是放在国内还是国外，都相当客观。国内的家庭可能奋斗大半辈子，就是为了能有个属于自己的小家，眼下很多高净值人士纷纷将目光转向欧洲房产投资，那么欧洲房产和国内房产有什么区别呢？今天 专家就为您讲解。
投资房地产的关键是房子的质量和价值。两者区别主要从以下几个方面进行分析。
一、国内房价模糊，欧洲房价明确公示
国内开发商与房地产商之间的差价很大，价格之间的利益差也相当大。但是如果你在欧洲买房，一定会有一个明确的价格，通过海外律师的公证，直接给房地产开发商签订购买合同。
二、中国房子是70年产权，欧洲房产是永久产权
国内房地产的产权只有70年，但实际上房子的真正寿命只有30 – 40年。
相比之下，欧洲房地产是一种永久性的产权，不受国家政策的影响，房产质量良好。投资者可以一代又一代地购买房地产，把它变成为房产的“不动产”。
三、国内房价高投资利润率有限，欧洲房价低正是抄底时机
国内房地产市场黄金投机快速增长时期已经过去，目前市场低迷，投资回报有限。虽然大城市的房价和租金仍然很高，但房地产投资利润率已经非常有限。
自欧洲经济危机以来，房价已基本跌至谷底，这是房价抄底的好时机！荷兰、瑞典、芬兰、比利时、德国等国家都是欧洲旅游胜地。庞大的人口流动使这些地方的租金率居高不下。随着欧元汇率的上升和经济复苏带来的联动效应，欧洲房地产投资的升值是巨大的。
从以上对比可以看出，欧洲房产的投资优势还是很明显的，再加上欧洲庞大的经济实力、舒适的气候条件、如诗如画的风景、多样化的文化，更是吸引着越来越多投资者和移民者的到来。如果你选择移民欧洲，那么全家人都可以一起享受到高品质和高质量的生活。
