从很早开始，欧洲移民就是一直传出要关停的消息，直到今年，爱尔兰、葡萄牙陆续传出关停的消息，但是同样作为欧洲国家的西班牙却一直保持着很稳定的购房移民政策。但是买房都是有风险的，西班牙移民买房有些什么风险呢 下面 移民专家就来为你解答。
一、期房风险
新房一般分为期房和现房两种。现房是指可以随时装修的房子；期房是指尚未建成的，不能交付使用的房子。但是买期房有一定的风险。可能会遇到逾期交付。房子的装修质量不如预期。甚至买烂尾楼等不好的事情。所以。申请人在海外买房的时候。你必须购买知名开发商推出的房地产项目。这种开发商一般实力雄厚。经验丰富。开发商开发的房地产项目更有保障。
二、价格风险
在信息不平等的情况下，申请人最容易陷入房地产价格过高的陷阱。买房的移民需要考察房子的位置、面积构成、周边房子的均价、升值潜力、产权状况等因素，注意购房中的税费。此外，还需要考察房屋中介的诚信质量。为了避免损失，需要律师在场，多方位全面考察。
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三、过户风险
众所周知。在获得房屋产权之前，你必须办理过户手续。对于投资者。一定要注意过户风险。谨防买房过程中出现一房多卖、房价上涨、卖方违约、楼市调控失去买房资格等问题。
一旦出现这样的问题就可能会遭受巨大的损失。在国外买房的投资者应该更加小心。因为他们不熟悉当地的房地产市场。所以。在国外买房的时候。投资者必须尽可能选择可以即时购买和转让的房地产项目。毕竟。只有你得到的房子才能让人放心。
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