众所周知，希腊买房移民项目非常方便，投资25万欧元在希腊购买当地房产，就可以获得一家三代的永居，所以希腊黄金签证一直是欧洲相当热门的移民选择。为了维持这种人气，希腊政府针对黄金签证出台了很多利好政策，那么具体有哪些变化呢
一、希腊放开资本管制
2021年9月，希腊全面放开资本管制，结束了已实施4年的资本管制。这一举措让投资者的投资方式更加灵活，投资款也可以在希腊进行中转。
取消资本管制有助于希腊吸引投资、提升信用评级。一度深陷债务危机的希腊从2015年6月29日起实施资本管制，规定每张银行卡每天60欧元的现金取款限额。之后，随着希腊经济形势逐步好转，现金取款限额不断放宽，并于2021年10月彻底取消。但是，希腊个人和企业向境外汇款仍受限制。具体可以参考卓越移民《希腊移民新政策及完整流程解读》
二、改革希腊税收政策
据希腊《每日报》11月25日报道，希腊新投资法案草案将企业所得税从28%减至24%，将股息税减半由10%降至5%，还将包括其他激励措施，以鼓励企业家精神、吸引希腊高技能工人、鼓励投资，以进一步促进经济增长。
除了税率变化和要求纳税人进行更多在线交易外，法案还包含一系列针对投资者措施。这些措施包括单独征收15%股票期权税，主要针对一项高管从公司购买股票的权利，这是针对公司高管的一项常见激励。
三、希腊开放雅典外移民局
为了缓解处理申请的压力，加速黄金签证的审理，希腊政府已允许黄金签证的申请者在任意移民局提交申请材料。并且，所有地区移民局须按新规及时妥善处理所有申请。
也就是说在雅典买房申请希腊永居的投资人，也可以到雅典外的移民局录指纹。以前规定是投资人在雅典哪个区域买房，就必须在区域内的移民局预约录指纹名额，从2016年申请人暴增以来，想要录指纹都要排队很久。这项政策的实施大大缩短了预约录指纹名额的周期，使整个移民周期缩短了半年甚至更多。具体可以参考卓越移民《2020年希腊移民局新消息》
四、希腊新增购房支付方式
2021年10月24日，希腊新政府投票通过了一项修正案，主要内容是外国购房者可以在希腊通过刷POS机支付房款，黄金签证购房款可通过POS机合法持有机构刷卡完成交易。
POS机交易方式对主申请人的配偶及亲属关系身份的人皆有效，意味着可通过以上两种身份的持卡人进行交易。上述付款方式对2021年1月1日之后签署购房合同的人群有效，付款人及收款人的所有身份账户信息必须在公证人起草交易合同之前提交认证声明文件。
另外刷POS机支付房款可能会产生一定的手续费，费率会因银行、中介或开发商的不同而有所差别，刷卡付房款使得希腊购房移民的周期缩短了两个多月。
知识拓展
持有希腊永久居留证的非希腊籍人士可享受免费医疗福利，每人每年约300欧元的医疗费。此外，希腊移民还可以选择购买补充医疗保险，享受私人医院资源，涵盖常见病、手术和住院费用等。
