风景优美，生活惬意，这估计就是希腊留给大家的普遍印象了，而这些恰好是移民者最向往的，所以移民希腊的人越来越多。但是很多人在移民希腊的时候被坑了，接下来 移民专家就为大家带来了一份希腊移民避坑指南，一起来看看吧。
一、希腊移民有哪些坑
1、地段
希腊腊雅典的位置来看，如果它不是市中心，那一定很好。雅典的市中心有很多历史建筑和老房子。买这样的房子租是可以的，但是升值幅度不大。如果你一个人住，那就不舒服了。此外，雅典的一些地区无法购买。
2、价格
许多中介房屋都有水份，许多房屋直接提高价格，有些直接刷价格，所以选择可靠的移民中介非常重要，建议选择金顶移民，所有房价和当地统一。
3、纳税
在希腊买房有房产税。房产税的税率一般为房价的0.1%-1%。如果你买了一套新房子，你需要缴纳24%的增值税。新房的定义：这套房子从来没有用过或者交易过，房子的建造许可是2006年以后获得或者变更的。老房子需要缴纳3.09%的交易税，以及律师费、公证费、注册费、房产税、物业费和保险费。
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二、希腊移民避坑指南
1、收费
买房会产生一些第三方税费，主要包括：交易税、市政税、土地登记费、交易公证费、购房律师费和授权公证费。
2、中介公司
除了担心移民是否能满足移民要求外，我们还需要严格选择移民机构。毕竟，我们是非专业人士。在移民过程中，我们需要移民机构在很多方面的帮助，因此调查中介机构非常重要。
3、切记买新房不要买纯土地项目
纯土地工程有可能挖出古董，南部土地有可能倾倒海水，导致地基不稳定。可以购买翻新或房屋拆除后重建的项目。
4、一定要了解希腊房产的位置，避免房价上涨
一些中介机构利用客户不了解当地房地产市场的优势，故意提高价格，赚取高额佣金，最终导致房价虚高。做好功课，防止被中介愚弄，选择一个好的位置。如果想要有许多国际学校，那就选择北方；如果你想有一个良好的海滨环境，选择南方；如果注意收入，选择市中心。
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