目前来看购置海外房产差不多已成为国内高净值人群的标配，葡萄牙房产则一枝独秀，吸引了众多海外投资。据悉，2021年在葡萄牙购房移民的华人朋友占据了移民总人数的一大半，这也充分说明了葡萄牙购房移民在国人心目中的地位。投资葡萄牙房产固然是一件好事情，但移民小编还是提醒大家几件购房葡萄牙房产不可不知的事情，一起来看看吧！ ?
?一、葡萄牙沿路建造的房屋可以考虑。
国内外的房产在建造选地上会略有不同，在国内的城市，房屋大都以社区的方式建造。人们已经习惯了这种房屋建造模式，然而在葡萄牙很多房子就分布在道路的两侧，周围很少有大型社区。沿路建造的这些房屋，其实并不影响当地居民的生活。大家最初也许是不愿意购买此类房产的，但待的时间长了，人们自然会习惯习俗并接受这种房产。这一点是大家需要提前了解的。
二、葡萄牙购房移民对购房类型没有要求。
在葡萄牙可以购买多套房产，住宅、商铺都可以，数量不限制，但总价需要达到50万欧元，购房之前需要开好税卡和银行账户，购买房产时需要交纳8%的房产税，购买房产后，可以出租，出租第一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。葡萄牙房产证上可以写的名字不限制数量，证明房产超过50万欧元的材料是购买合同，所以这个一定要保留好。这是大家需要知道的第二件事情，在葡萄牙购买房屋时，可以根据自己的需求进行多种组合方式。
三、购房时应考虑降雨量。
在葡萄牙买房时，大家应注意葡萄牙各地的降雨量。其中，在葡萄牙西北部，年降水量会超过1000毫米，但在葡萄牙附近的山区，年降水量会超过2000-2500毫米。在葡萄牙东北部和特茹河以南，降水量非常小。降水与气候环境和每年的日照天数之间存在非常密切的关系。因此，在移民到葡萄牙买房时，申请人应根据自己的需要选择购买房产的区域。虽说葡萄牙是地中海气候，但每个地区的天气状况是有差异的，所以建议大家在购买房屋之前，将降雨量考虑在内。如果介意房屋潮湿的朋友，可以选择降雨量少的地区购买房屋。
四、考虑生活是否方便。
在购房以前，大家最好进行实地考察，这样有助于大家了解房屋周边的情况，特别是许多葡萄牙购房移民申请者就是为了孩子上学方便，所以学校、超市、交通等都是大家需要考虑在内的因素。
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以上就是购买葡萄牙房产不可不知的几件事情，希望能够对想要在葡萄牙购置房产的朋友带来一些启发。移民、购置海外房产，欢迎大家在线咨询移民。
