作为南欧的一个微型国家,不论是移民政策宽松还是马耳他经济、房产现状,都保持一个涨幅的状态,从而使许多国人纷纷选择马耳他永居移民项目,那么选择移民马耳他永居如何?下面跟着 一起来了解下吧!

1.房地产的现状

  从多个数据来看,马耳他的房价一直在上涨。昂贵的平均价格是马耳他南部和北部港口,每平方米可达4000欧元左右。尽管北方和南方的房价更便宜,但仍有很大的增长空间。购买马耳他的房地产是一种非常好的投资行为。近年来,马耳他的租金继续上涨。据悉,马耳他市中心一套三居室公寓月租金可达1700欧元,马耳他是永久产权。因此,从投资成本和回本率来看,买房的优势依然十分明显。近年来,马耳他的房地产投资越来越受到海外人士的欢迎。随着经济的增长和房地产市场的火爆,未来在马耳他买房将会越来越紧张。近年来,这可能是马耳他较好的黄金时期。

2.马耳他的经济

  马耳他虽然是个小国,但它的经济仍然很好。持续的人口增长也转化为强大的市场驱动力,使得建筑业继续蓬勃发展。马耳他也是金融业的发展基地。世界顶级银行在马耳他都有投资基地。因为马耳他有着良好的环境,良好的风景和非常发达的旅游业,这也带动了房地产市场的发展。在马耳他找工作相对简单。

  马耳他有健康的生活环境和方法,以及高水平的医疗保障和教育制度。在许多方面,马耳他是移民的好选择。当然,目前的移民形式是严峻的。如果申请人在这个时候考虑移民,他们仍然需要更加关注移民情况,抓住机会。

3.马耳他移民政策

  购买债券应该是马耳他移民的投选。马耳他政府也鼓励申请人购买债券。马耳他国债移民的期限至少为5年,到期时将以自己的利息偿还。你可以选择25万个全基金国债项目,也可以选择10万欧元。但除了国债需求外,我们还需要关注房地产需求。同一申请人可以选择租房或买房的方式来达到移民的目的。根据新政策,马耳他还拓宽了投资渠道,不仅可以投资国债、股票和债券,还可以在未来达到同样的目的。

4.在马耳他办理移民手续

  要说马耳他移民需要注意什么,除了移民政策,申请人还需要注意移民手续。马耳他的移民申请周期仍然非常快,这是一个很好的优势,毕竟政策可能会变得越来越严格,早期的身份处理也可以更加放心。当然,申请人在递交移民申请、整理和审核材料时,需要找一个好的中介机构。

5.在马耳他买房

  在马耳他买房时,一定要注意后面的费用,比如税费。当然,国外的税收和收费标准与国内的不同。在马耳他购买房产只需要5%的印花税。没有所谓的房地产交易税和房地产税。所以在马耳他买房子非常好。此外,马耳他具有良好的增值情况,投资收益仍然非常大。

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马耳他永居移民申请条件:

  主申请人>18周岁

  附属申请人:配偶、18岁以下子女、成年经济不独立子女、经济依赖主申的双方父母和祖父母

  提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的证明

  完成25万欧元国债投资,完成法案要求的房产持有(买房/租房)

  ?无犯罪证明,通过尽职调查

  马耳他永居移民投资标准:

  政府贡献费用30,000欧;

  国债投资250,000欧(可以通过5.5万欧融资);

  购买房产金额达到320,000欧或年租房额达到12,000欧;

  购买全家人的欧盟区健康保险;

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