作为南欧的一个微型国家，不论是移民政策宽松还是马耳他经济、房产现状，都保持一个涨幅的状态，从而使许多国人纷纷选择马耳他永居移民项目，那么选择移民马耳他永居如何？下面跟着 一起来了解下吧！
1.房地产的现状
从多个数据来看，马耳他的房价一直在上涨。昂贵的平均价格是马耳他南部和北部港口，每平方米可达4000欧元左右。尽管北方和南方的房价更便宜，但仍有很大的增长空间。购买马耳他的房地产是一种非常好的投资行为。近年来，马耳他的租金继续上涨。据悉，马耳他市中心一套三居室公寓月租金可达1700欧元，马耳他是永久产权。因此，从投资成本和回本率来看，买房的优势依然十分明显。近年来，马耳他的房地产投资越来越受到海外人士的欢迎。随着经济的增长和房地产市场的火爆，未来在马耳他买房将会越来越紧张。近年来，这可能是马耳他较好的黄金时期。
2.马耳他的经济
马耳他虽然是个小国，但它的经济仍然很好。持续的人口增长也转化为强大的市场驱动力，使得建筑业继续蓬勃发展。马耳他也是金融业的发展基地。世界顶级银行在马耳他都有投资基地。因为马耳他有着良好的环境，良好的风景和非常发达的旅游业，这也带动了房地产市场的发展。在马耳他找工作相对简单。
马耳他有健康的生活环境和方法，以及高水平的医疗保障和教育制度。在许多方面，马耳他是移民的好选择。当然，目前的移民形式是严峻的。如果申请人在这个时候考虑移民，他们仍然需要更加关注移民情况，抓住机会。
3.马耳他移民政策
购买债券应该是马耳他移民的投选。马耳他政府也鼓励申请人购买债券。马耳他国债移民的期限至少为5年，到期时将以自己的利息偿还。你可以选择25万个全基金国债项目，也可以选择10万欧元。但除了国债需求外，我们还需要关注房地产需求。同一申请人可以选择租房或买房的方式来达到移民的目的。根据新政策，马耳他还拓宽了投资渠道，不仅可以投资国债、股票和债券，还可以在未来达到同样的目的。
4.在马耳他办理移民手续
要说马耳他移民需要注意什么，除了移民政策，申请人还需要注意移民手续。马耳他的移民申请周期仍然非常快，这是一个很好的优势，毕竟政策可能会变得越来越严格，早期的身份处理也可以更加放心。当然，申请人在递交移民申请、整理和审核材料时，需要找一个好的中介机构。
5.在马耳他买房
在马耳他买房时，一定要注意后面的费用，比如税费。当然，国外的税收和收费标准与国内的不同。在马耳他购买房产只需要5%的印花税。没有所谓的房地产交易税和房地产税。所以在马耳他买房子非常好。此外，马耳他具有良好的增值情况，投资收益仍然非常大。
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马耳他永居移民申请条件：
主申请人>18周岁
附属申请人：配偶、18岁以下子女、成年经济不独立子女、经济依赖主申的双方父母和祖父母
提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的证明
完成25万欧元国债投资，完成法案要求的房产持有（买房/租房）
?无犯罪证明，通过尽职调查
马耳他永居移民投资标准：
政府贡献费用30，000欧；
国债投资250，000欧（可以通过5.5万欧融资）；
购买房产金额达到320，000欧或年租房额达到12，000欧；
购买全家人的欧盟区健康保险；
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