希腊黄金签证是近年来备受瞩目的欧洲移民项目之一。只需花费25万欧元购买房产，一家三代即可获得欧盟永居身份，享受免费教育、医疗、申根旅行等福利。然而，这些优点也掩盖了它的一些缺点。今天 专家就来为大家介绍下希腊买房移民有哪些坑
限制和缺陷
工作许可限制：希腊黄金签证只是一种居留许可，而不是工作许可。这意味着持有人不能在希腊受雇佣工作，只能自己创业或者在国内或其他国家工作。对于想要在欧洲发展事业的人来说，这是一个很大的限制。
资金长期锁定：希腊黄金签证的前提条件是持有25万欧元以上的房产，并且不能出售或转让。这将长期锁定资金于希腊的房地产市场中，无法灵活调整。卖掉房子则意味着失去身份。
复杂的入籍程序：入籍过程也相当复杂。虽然希腊黄金签证为永久居留权，但并不意味着可以轻松地入籍成为希腊公民。如果想入籍，必须满足一系列条件：在当地居住满七年、纳税、通过希腊语和公民考试等。即使入籍成功，也不能享有政治权利，如选举和被选举等。
为何选择希腊黄金签证
尽管存在诸多限制和缺陷，为何还有那么多人选择申请希腊黄金签证呢
投资门槛低：相比于其他欧洲国家的购房移民项目，如西班牙、葡萄牙等，只需投资25万欧元以上的房产即可拿到永居身份。
没有移民监：持有人没有任何居住要求或移民监。可以在国内或其他国家生活工作，只要每五年续签一次就可以保留身份。
子女教育优势：持有人可以让子女享受当地的免费义务教育和英美教育体系。而且在欧盟国家读书有很多优惠和便利，比如学费减免、申根旅行、学历认可等。另外，如果子女想要参加中国高考作为华侨生报考名校也是可以的。
需要注意的是，希腊政府已经开始考虑提高投资门槛和增加税收；原本25万欧元起投资房产获取身份的政策可能会变成50万欧元或者更高；而且可能会增加一些附加条件和限制；这些改变可能会在2023年8月1日起实施。因此，如果您想要享受25万欧元时代的福利和优惠，现在就是最好的时机。不要等到涨价后再后悔。
